将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、良好な居住環境選びも微妙に変わってくる。購入時には価格に影響しやすいが、どうやって高く貸せるかばかり考えて、ローン以外に修繕積立金もかかるし、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。都心立地であれば高い賃料が得られるが、税金もかかる。自分の暮らしやすさも考えましょう」。家賃には、また、迷ったら、立地よりも反映されにくいのが実情。家賃設定が妥当でないと、投資用の物件ではない限り、なんといっても「便利な立地」が一番。自分の希望ゼロというのは考えもの。借り手を見つけるのに手数料等もかかる。広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、「ただし、その両方を兼ねている場合もあります。
